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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣人投資海外不動產，日本關西受到矚目！信義房屋旗下的日本信義在2009年進入日本關東後，昨宣布跨入關西地區、成立大阪支店，並與日本全球七大不動產（Major 7）之一的東急不動產株式會社合作，一口氣推出大阪和京都兩大個案，預計2017年可以挹注日本信義總銷近60億日圓。
根據日本信義統計分析，國人在日本置產的熱度依舊，前往日本看屋人潮增加。日本信義社長何偉宏表示，日圓上漲但投資日本的穩定度還是吸引國人看房，像是日本信義去年接待台灣人到日本看屋有2100多組，但今年1至9月，已經有2200組，超過去年組數。
日本信義6年來累計成交件數近2000組，總銷金額超過1200億日圓，大約是新台幣372億元。
日本信義看準台灣人對關西如大阪、京都的房地產具濃厚興趣，因此也與東急不動產合作，對國人推出大阪「BRANZ TOWER」以及京都「BRAZA京都御所西」。
大阪「BRANZ TOWER」是地上38樓建築，明年11月下旬完工，共有276戶，距離地下鐵「本町」站步行1分鐘。坪數17至26.8坪，總價新台幣1300萬元至3400萬元。
京都「BRAZA京都御所西」則是地上7樓的和風建築，總戶數38戶，距離地下鐵烏丸線「今出川」站步行3分鐘，坪數15至28.7坪，總價帶是新台幣1300萬元至3400萬元。
何偉宏舉例，日本信義的台灣客人也有賣掉關東的資產轉買關西地產，關東投資不到5年房價漲幅25％，且匯率也漲。何偉宏表示，若是租金投資報酬率，關西大約是5％，關東是3.5％左右。台灣人赴日本買房大多還是找台資銀行貸款，貸款成數大約5至6成。
基隆市政府為因應科技時代，將自九月中旬起全面推動整合多項功能的「學生樂學卡」與「市民樂學卡」，市長林右昌昨（五）日與一卡通票證公司董事長施勝耀共同召開記者會，宣布將由一卡通票證公司贊助基隆市高中職及國中小所有學生一張卡片，日後藉由學生及市民樂學卡的推動，促使基隆市邁入智慧的學習型城市。
市府教育處表示，在一卡通票證公司贊助下，基市學生在轄內交通運輸及圖書館將可暢行無阻；在國家高速網路中心與全誼資訊支持下，將基隆市學生在校外學習場館的使用行為紀錄與校務系統及全國圖書系統進行交叉分析；另由海科館與文化中心合作下，搭配教育部Ｍ３教育雲及學習拍立得，能主動將適合的線上課程及相關訊息提供給學生；更重要的，透過世新大學整合基隆市在地人文史地資訊建置遊戲系統，讓學生能夠自主學習達到「翻轉教育」之目標。
林右昌市長指出，「樂學卡」啟用是基隆市推動智慧教育很重要的一步，不只可以在全市的公共圖書館使用，也解決同學過去在學校圖書館、文化中心圖書館都要各辦一張卡的問題，全市的體育場館跟海科館也都可以使用，不僅是很重要的學習卡，也可以搭乘公車、客運、台鐵或北高捷運等。
市長表示，教育處很積極推動「樂學卡」計畫，但一直礙於經費問題無法進行，這次藉由一卡通公司及國內高速網路與計算中心等單位的協助，讓結合許多功能的基隆樂學卡順利上路，有助於縮短基隆與北北桃等縣市的教育落差，也讓雲端學習更加便利，方便老師教學；學生的學習狀態也能透過系統回饋給師長，讓師長能夠針對學生的學習需求進行因應及調整。
一卡通董事長施勝耀表示，以一卡通作為電子票證及載具，協助推動基隆市成為智慧城市，由於持用樂學卡的學生可能還需要家長的陪伴，施勝耀也當場宣布，一卡通公司將會研議額外提供給家長一張免費的樂學卡。
除了學生樂學卡之外，市立游泳池自九月七日起全面推動「市民樂學卡」，市民憑卡入場，出門不用帶零錢，提供市民更友善、更便捷的服務；藉由學生樂學卡及市民樂學卡之推動，除提升學生「創造力」及「閱讀力」外，更能促使基隆市邁入智慧的學習型城市。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張榮祥台南15日電）1名大學生到台南東區資訊行購買電腦用品，卻將皮夾遺留在機車前置物箱，隨即被人偷走皮夾內現金，警方逮捕行竊的陳男，他坦承犯案，錢全拿去還債了。
台南市警局第一分局今天指出，這起竊案發生在7日下午，被偷的大學生從資訊行走出來要拿錢時，驚覺所有現金不翼而飛，立刻報案，希望警方把錢追回來。
警方調閱監視器，鎖定身高175公分、頭鬆略白的平頭男子，巡邏員警昨天下午在資訊行旁台南火車站附近發現竊嫌，上前將他逮捕。
警方調查，竊嫌是46歲的陳姓男子，有竊盜前科；陳男坦承犯案，偷得的錢全拿去還債，已要不回來；警方訊後依法函送。1051015
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